1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
千葉市稲毛区
37.7万円/㎡
前年比-7.1%
アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩20分
2000年築 / 6階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
2,175万円
29.8万円/㎡
1,246
1,865
2,485
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,485万円
25.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月31日
アインズコート稲毛小中台プライムコート
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,680万円 | 23.0万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 28.2万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,180万円 | 29.5万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,380万円 | 32.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 30.9万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,380万円 | 34.7万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 34.7万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 34.7万円 | 1階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/04 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/01/05 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,950万円 | 21.6万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、千葉市稲毛区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して39%割安です。